Ultimo aggiornamento: 04/09/2026
Studio Sanatorie Edilizie, con sede in Via Roma, 1 – Vicenza (VI), P.IVA 00000000000, email: privacy@sanatorieedilizie.it.
Tramite il form di contatto raccogliamo: nome, cognome, indirizzo email, numero di telefono (facoltativo), tipologia del problema edilizio e messaggio libero. I dati sono trattati esclusivamente per:
Non effettuiamo profilazione, marketing diretto o cessione a terzi dei dati personali.
I dati sono trattati con strumenti elettronici, adottando misure di sicurezza adeguate. Le email ricevute sono conservate per un massimo di 24 mesi dalla ricezione, salvo diversi obblighi di legge.
Cookie tecnici (sempre attivi): cookie di sessione e preferenze dell'utente (es. scelta cookie). Non richiedono consenso.
Cookie di terze parti – Google reCAPTCHA v3: utilizzato per proteggere il form da spam e accessi automatizzati. Google raccoglie dati tecnici secondo la propria Privacy Policy. Attivato solo dopo il consenso dell'utente.
Cookie analitici (opzionali): eventuali strumenti di analisi statistica (es. Google Analytics) vengono attivati solo previo consenso esplicito.
Ai sensi degli artt. 15-22 GDPR hai il diritto di: accedere ai tuoi dati, rettificarli, cancellarli ("diritto all'oblio"), limitarne il trattamento, alla portabilità, opporti al trattamento. Puoi esercitare tali diritti inviando una richiesta a privacy@sanatorieedilizie.it. Hai inoltre il diritto di proporre reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali (www.garanteprivacy.it).
I dati non vengono ceduti a terzi per finalità commerciali. Potrebbero essere comunicati a fornitori di servizi tecnici (hosting, posta elettronica) in qualità di responsabili del trattamento, vincolati da appositi accordi DPA.
I servizi Google (reCAPTCHA) comportano il trasferimento di dati negli USA. Google LLC aderisce al Data Privacy Framework EU-US, garantendo un livello di protezione adeguato ai sensi dell'art. 45 GDPR.
Ci riserviamo di aggiornare questo documento. Le modifiche sostanziali saranno comunicate tramite apposito avviso sul sito.
Abusi edilizi, difformità catastali, ampliamenti non dichiarati: gestiamo l'intera pratica di sanatoria per te. Rapidità, trasparenza e risultato garantito.
Descrivi la tua situazione: ti risponderemo entro 48 ore con una valutazione preliminare senza impegno.
Situazioni che gestiamo ogni giorno
Stai per vendere casa ma è emersa una difformità urbanistica che blocca il rogito notarile.
La banca ha rifiutato il mutuo perché l'immobile non è in regola con i titoli edilizi.
Hai ereditato un immobile con abusi edilizi da regolarizzare prima di poter disporre del bene.
Hai ricevuto un'ingiunzione dal Comune che ti impone di sanare o demolire.
Gestiamo l'intera filiera burocratica: dall'analisi dello stato di fatto alla presentazione in Comune, fino all'ottenimento del titolo edilizio in sanatoria. Tu non devi fare nulla.
Per opere in difformità parziale o interventi minori non dichiarati. Procedura semplificata, tempi certi.
Più richiestoPer nuove costruzioni, ampliamenti significativi o cambi di destinazione d'uso non autorizzati.
Abusi maggioriAggiornamento planimetrie catastali, variazioni dati e risoluzione di difformità tra catasto e stato reale.
Vendite rapidePratiche di condono ancora pendenti o da integrare per leggi passate (L. 47/85, L. 724/94, L. 326/03).
Pratiche storicheAnalisi preventiva della regolarità edilizia e catastale prima di acquistare o vendere un immobile.
Pre-rogitoValutazione della sanabilità, stima delle oblazioni e supporto tecnico in caso di contenzioso.
Supporto legaleValutiamo documenti e planimetrie. In 48 ore ti diciamo cosa è sanabile, come, e a quanto.
Nessuna sorpresa. Preventivo fisso comprensivo di progetto, pratiche comunali e oblazioni previste.
Gestiamo tutta la burocrazia: rilievi, disegni, relazioni tecniche e deposito della pratica.
Ricevi tutta la documentazione necessaria per vendere, affittare o ristrutturare senza vincoli.
Non siamo uno sportello generico: siamo specialisti in regolarizzazioni edilizie. Operiamo nel settore da anni con un approccio tecnico rigoroso e un servizio orientato al risultato concreto.
Le risposte alle domande che ci pongono più spesso i nostri clienti prima di iniziare una pratica di sanatoria.
La sanabilità dipende dalla tipologia dell'intervento, dalla destinazione d'uso, dal piano regolatore e dalle leggi regionali vigenti. Per questo la prima cosa che facciamo è un'analisi documentale gratuita: solo dopo sappiamo dirti con certezza se e come procedere, senza farti spendere nulla inutilmente.
Il costo dipende dalla complessità dell'abuso, dal tipo di pratica e dai diritti comunali previsti per legge. Forniamo sempre un preventivo fisso e trasparente prima di iniziare, che include tutto: onorari professionali, marche da bollo, diritti di segreteria e stima delle sanzioni da versare al Comune.
Dipende dal tipo di pratica e dal Comune. Le pratiche in CILA sanatoria possono chiudersi in poche settimane; le SCIA e i permessi di costruire richiedono tipicamente 60–120 giorni. Vi aggiorniamo costantemente sullo stato di avanzamento.
Quasi mai. Gestiamo tutto noi: rilievi, documentazione, deposito in Comune e rapporto con gli uffici tecnici. Avrete bisogno solo di firmare alcuni documenti e di darci accesso all'immobile per il sopralluogo iniziale.
Gli abusi edilizi seguono l'immobile, non il proprietario precedente. Rischi di non poter vendere, di non ottenere un mutuo, di subire sanzioni o ordinanze di demolizione. Prima si interviene, meglio è.
Non aspettare che la situazione si complichi o che un rogito salti. La valutazione preliminare è completamente gratuita e senza impegno.